"""
بات جستجو املاک — نسخه رایگان
Real-Estate Search Bot (Bale)
بات‌بان | hi@botban.ir
"""
import os, json, time, sqlite3, logging
from typing import Any
import requests
from dotenv import load_dotenv

load_dotenv()
log = logging.getLogger(__name__)

TOKEN: str = os.getenv("BALE_BOT_TOKEN", "")
BASE_URL: str = f"https://tapi.bale.ai/bot{TOKEN}"
DB_PATH: str = os.path.join(os.path.dirname(__file__), "realestate.db")

# بارگذاری آگهی‌ها (حداکثر ۲۰ — محدودیت نسخه رایگان)
with open(os.path.join(os.path.dirname(__file__), "listings.json"), encoding="utf-8") as f:
    ALL_LISTINGS: list[dict] = json.load(f)[:20]

sessions: dict[int, dict] = {}
STEPS = ["type", "city", "min_price", "max_price", "bedrooms"]

def format_price(price: int, listing_type: str) -> str:
    if listing_type == "rent":
        return f"{price:,} تومان/ماه"
    b = price / 1_000_000_000
    return f"{b:.1f} میلیارد تومان" if b >= 1 else f"{price/1_000_000:.0f} میلیون تومان"

def city_keyboard() -> dict:
    cities = sorted({lst["city"] for lst in ALL_LISTINGS})
    buttons = [[{"text": f"🏙️ {c}", "callback_data": f"city:{c}"}] for c in cities]
    buttons.append([{"text": "📍 سایر شهرها (نسخه حرفه‌ای)", "callback_data": "pro_city"}])
    return {"inline_keyboard": buttons}

def search_listings(f: dict) -> list[dict]:
    """فیلتر مرحله‌به‌مرحله آگهی‌ها"""
    results = []
    for lst in ALL_LISTINGS:
        if lst["type"] != f.get("type"):
            continue
        if f.get("city") and lst["city"] != f["city"]:
            continue
        min_p = f.get("min_price", 0)
        max_p = f.get("max_price", 10**15)
        if not (min_p <= lst["price"] <= max_p):
            continue
        beds = f.get("bedrooms", 0)
        if beds and beds != 4 and lst["bedrooms"] != beds:
            continue
        results.append(lst)
    return results

def listing_card_text(lst: dict) -> str:
    feats = "، ".join(lst.get("features", []))
    return (
        f"🏠 {lst['neighborhood']}، {lst['city']}\n"
        f"📐 {lst['area']} متر | 🛏️ {lst['bedrooms']} خواب | طبقه {lst['floor']}\n"
        f"💰 {format_price(lst['price'], lst['type'])}\n"
        f"✅ {feats}"
    )

def send_results(chat_id: int, results: list[dict]) -> None:
    if not results:
        send_message(chat_id, "😔 ملکی با این مشخصات پیدا نشد.\n/start برای جستجوی جدید.")
        return
    for lst in results[:5]:   # حداکثر ۵ نتیجه در نسخه رایگان
        send_message(chat_id, listing_card_text(lst))

# ... ادامه کد (تا ۱۶۷ خط دیگر)
# نسخه کامل + مستندات + دیتابیس → hi@botban.ir